Visste du at alle beboere i borettslaget har mulighet til å leie flotte lokaler for arrangementer og sammenkomster? Se vedlagt fil for mer informasjon.

Det ble avholdt bygge møte den 24. januar hvor borettslaget ble nærmere informert om skadene. Borettslaget har deretter mottatt skaderapport. Etter det borettslaget har fått opplyst er det fra betydelig til mindre merskader i leilighetene i oppgang C og D. Leilighetene i oppgang A og B synes å være uberørt. Arbeidet med å utbedre skader er allerede i gang. Når det gjelder fremdrift får dette sannsynligvis følgende konsekvenser:

Ferdigstillelse
Det blir ingen endringer hva gjelder ferdigstillelse av leiligheter i oppgang A og B.
Leiligheter i oppgang C og D vil nå sannsynligvis bli ferdigstilt i august/september måned.
Dette innebærer at andelseiere i oppgang C og D må
a) Kontakte sitt innboforsikringsselskap og informere om utsettelsen
b) Forlenge sin leieavtale med utleier

Befaring for sluttføring av arbeider i boliger
Gjennomgang av leiligheter for eiere av leiligheter i oppgang B, etasje 1-5, starter
umiddelbart. De andelseiere med leiligheter i oppgang A som ønsker å se sin bolig vil få et tilbud om slik gjennomgang før boligen blir endelig vasket og klargjort.

Skader på lagrede gjenstander i bodene i kjellerne
Etter skaden den 7. januar 2023 lå det frittstående vann på gulv i kjeller. Dette kan ha medført skader på gjenstander lagret i bodene. Siden bodene er låst har borettslaget og forsikringsselskapene ingen oversikt over mulig skadeomfang. Slike eventuelle skader må meldes til eget innboforsikringsselskap.

Ferdigstillelse av heisene
Heisene er nå under arbeid, men det vil gå lenger tid enn først antatt. Heisene i A-B-C beregnes å være ferdig i juni/juli, mens D-heisen vil nok ikke være ferdig før i løpet av august.

Valgkomiteen i Fjellvang Borettslag ønsker å få forslag på
kandidater til:

• Styreleder. Sittende styreleder Grete Frøiland ønsker ikke gjenvalg.
• Styremedlemmer/Varamedlemmer
• Valgkomite/Varamedlemmer

Det er anledning til å foreslå andre enn deg selv, da bør det være etter avtale med den/de man ønsker å foreslå. Det er også fint om du ønsker å foreslå deg selv. Valgkomiteen ber om at det følger med en oversikt over kandidatens kompetanse og erfaring.

NY FRIST:
Forslagene må være valgkomiteen i hende senest februar 2023. Forslag kan legges i postkassen til borettslaget utenfor inngangsdøren i LH37D eller sendes til valgkomiteens leder på e-post adresse: mariette.korsrud1@gmail.com og til borettslaget på e-post post@fjellvangborettslag.no.

Mariette Korsrud
Valgkomiteens leder

Som følge av det voldsomme snøværet som var i uke 2, har tak over tak-stillaset delvis kollapset i LH 25 C og D. Skadeomfanget er så langt styret har fått vite ganske begrenset, men vi har bedt om en fullstendig oversikt over skadene innen tirsdag 24. januar. Da vet vi forhåpentligvis noe mer om saken.

Vi planlegger å ha et nytt infomøte i løpet av februar sammen med entreprenørene slik at dere får svar på spørsmål og forhåpentligvis mer info om når vi kan flytte inn i blokka igjen.

Mvh,

– Styret

Magne Olsen fra Fremtind informerte om prosessen videre angående arbeidene i LH25. Det er et stort prosjekt med stort skadeomfang. Det har vært en del arbeide rundt innbo, kartlegging av skader etc. Det er innhentet tilbud på innvendige og utvendige arbeider hvor pris og tid har vært viktige kriterier.

Styret har inngått kontrakt med POB Entreprenør for oppbygging og reparasjon av tak og fasade. POB har overordnet ansvar på byggeplassen. Styret har inngått kontrakt med Belfor (tidl. SSG Norge) for innvendige arbeider i fellesarealer og boliger.

Fremtind har engasjert en takstmann for hver oppgang. Når leilighetene er klar for oppbygging/innredning, vil takstmann ta kontakt med hver enkelt beboer for å avtale tid for befaring i leiligheten. Estimert tidspunkt for dette er januar/februar måned.
Det vil ikke bli tillatt å komme inn i leilighetene før beboere skal på befaring med takstmann.

Må noen absolutt hente noe i boder, kan de kontakte Magne Olsen, Fremtind, tlf. 95942021.

Alle heiser skal byttes. Blokken vil ikke være beboelig før heisene er på plass. Det antydes endelig ferdigstillelse av prosjektet i løpet av juni måned 2023. Beboere vil få beskjed 2 måneder før innflytting. Vi anbefaler å inngå leiekontrakter ut juni 2023.
Skulle tidspunkt for innflytting bli ytterligere utsatt, så vil markedsleien dekke for dette. Når det gjelder innbo så vil hver enkelt beboer få beskjed når innbo vil bli bært inn. Store ting blir satt på plass, mens mindre ting må hver enkelt sette på plass selv.

Når det gjelder inngangsdører til hver leilighet, så er det valgt en mørk grå farge med fargekode
NCS S700-N

Brannårsaken er ikke avklart, det vi vet er at det startet på en veranda i 9. etg. i oppgang D. I alle leiligheter i 9.etg. vil platene i taket på verandaene byttes til brannsikre plater. All renovering av leilighetene blir gjort etter dagens forskrifter.

Styret har sett seg nødt til å engasjere Multiconsult som bygningsteknisk sakkyndig fordi styret ikke
besitter de kunnskapene. De skal også følge opp arbeidene i samarbeid med styret.

Brannvesenet har vært på befaring i alle blokkene i borettslaget, og kommet med pålegg om ting som skal følges opp, og de anbefaler at vi engasjerer en brannteknisk sakkyndig til å kartlegge og skaffe en fremdriftsplan på de arbeidene som må gjøres.

Det blir ikke husleieøkning første halvår 2023.
Vi ber alle beboere i LH25 holde oss oppdatert angående midlertidig bostedsadresse, telefonnummer
og epost adresser.

Det planlegges å ha et informasjonsmøte i mars/april 2023.

Hilsen Styret